Опись наследственного имущества — что это такое, как она проводится и что происходит, если вы опоздали

Руководство · Обновлено 26.4.2026

Опись наследственного имущества — что это такое, как она проводится и что происходит, если вы опоздали

Perunkirjoitus — это предусмотренная законом процедура, при которой активы и долги наследственной массы умершего лица перечисляются в документе perukirja. В Финляндии ее нужно провести в течение 3 месяцев со дня смерти (Perintökaari 20:9). Это руководство пошагово объясняет, как организуется perunkirjoitus, какие документы нужны и как избежать самых типичных ошибок.

Кратко

Perunkirjoitus проводится в течение 3 месяцев со дня смерти, а perukirja передается в Verohallinto в течение 1 месяца после заседания — всего около 4 месяцев. Вам нужны sukuselvitys, справки об остатках со счетов из банков, стоимости недвижимости, завещание и долги. Простую наследственную массу можно оформить самостоятельно; сложную лучше поручить специалисту (400–1 200 € в банке). Опоздание приводит к штрафу за просрочку 50–4 500 € и возможному повышению налога.

Содержание

1. Что такое perunkirjoitus
2. Срок 3 месяца — и как он рассчитывается
3. Кто организует и кого приглашают
4. Что вам нужно — список документов
5. 5 самых распространенных ошибок
6. Perukirja в Verohallinto — 1 месяц после заседания
7. Если вы опоздали — дополнительное время и последствия
8. Самостоятельно или со специалистом — сравнение расходов

1. Что такое perunkirjoitus

Perunkirjoitus — это предусмотренная законом процедура, при которой оставшаяся после умершего наследственная масса — все активы и долги — перечисляется и оценивается. Во время процедуры составляется perukirja, официальный «баланс» наследственной массы. В perukirja указываются:

• Личные данные умершего и наследников
• Имущество умершего на день смерти (счета, недвижимость, транспортные средства, движимое имущество)
• Долги и другие обязательства умершего
• Супружеская доля пережившего супруга/супруги (если умерший состоял в браке)
• Возможное завещание и его последствия

Два самых важных назначения perukirja: 1) определение налога на наследство в Verohallinto и 2) раздел наследства и управление наследственной массой между наследниками. Кроме того, банки, страховые компании и органы власти требуют perukirja, чтобы вести дела с наследственной массой.

2. Срок 3 месяца — и как он рассчитывается

Perunkirjoitus должна быть проведена в течение 3 месяцев со дня смерти (Perintökaari 20:9). Срок рассчитывается в календарных днях, а не в рабочих днях: если день смерти, например, 15.1, заседание perunkirjoitus должно быть проведено не позднее 15.4.

К чему относится срок?

Срок касается проведения perunkirjoitus, а не отправки perukirja в Verohallinto. То есть заседание нужно провести в течение 3 месяцев, но perukirja можно передать дальше позже (в течение 1 месяца после заседания).

Краткое расписание

3. Кто организует и кого приглашают

За организацию perunkirjoitus отвечает участник наследственной массы, который лучше всего знает имущество умершего — обычно переживший супруг/супруга или ближайший наследник. На практике одному человеку стоит взять на себя основную ответственность: собрать документы, выбрать доверенных лиц и договориться о времени заседания.

Участники, которых нужно пригласить

• Наследники в порядке, установленном Perintökaari: прямые наследники → родители → братья и сестры → неполнородные родственники → более дальние родственники
• Переживший супруг/супруга (в браке на момент смерти) — также бездетный переживший супруг/супруга
• Получатели универсального завещания, если умерший завещал имущество определенному лицу или организации
• Сожитель НЕ является участником наследственной массы, если завещание не дает ему статус получателя универсального завещания. Читать о правах сожителя →

Доверенные лица

По закону нужны два доверенных лица (PK 20:2), которые сами не являются участниками наследственной массы. Они действуют как нейтральные оценщики — проверяют наличие и стоимость имущества и подписывают perukirja. Доверенным лицом можно выбрать любого совершеннолетнего человека. На практике это часто друг семьи, юрист или сотрудник банковской услуги perunkirjoitus.

Отправка приглашений

Всем участникам наследственной массы нужно отправить приглашение на perunkirjoitus — желательно заказным письмом в качестве доказательства. В приглашении должны быть дата, место и время заседания. Однако участник не обязан приходить. Заседание можно провести, даже если присутствуют только организатор и доверенные лица.

4. Что вам нужно — список документов

Начните собирать документы сразу после смерти — sukuselvitys и справки об остатках часто самые медленные, они занимают 2–6 недель. Распечатайте этот список и отмечайте, когда каждый пункт готов.

• Sukuselvitys / официальные справки
  • Закажите в DVV (digi- ja väestötietovirasto) или в домашнем приходе умершего. Sukuselvitys показывает всех наследников.
• Справки об остатках из всех банков
  • На состояние на день смерти, отдельно из каждого банка. Банку нужна официальная справка или perukirja.
• Стоимость недвижимости
  • Выписка из реестра недвижимости Maanmittauslaitos + оценка (риелтор, последняя цена продажи поблизости или официальная оценка).
• Завещание
  • Оригинал завещания, если оно есть. Места хранения: документы Suomi.fi, домашний нотариус, архив юриста, банковская ячейка.
• Брачный договор
  • Если умерший состоял в браке и был составлен брачный договор. Влияет на супружескую долю пережившего супруга/супруги.
• Список долгов и кредитов
  • Ипотека, потребительские кредиты, студенческий кредит, кредитная карта, налоговые долги. Попросите справку об остатке у каждого кредитора.
• Страховые полисы
  • Страхование жизни, групповое страхование жизни (TRHV), пенсионные страховки, страхование жилья, страхование транспортных средств.
• Последняя налоговая декларация умершего
  • Помогает выявить доходы, имущество и возможные отсутствующие счета.
• Квитанции о похоронных расходах
  • Похоронные расходы вычитаются из активов наследственной массы при определении налога на наследство.

Совет: банки могут выдать вам справку об остатках только после того, как вы подтвердите свою связь с умершим. Сначала закажите sukuselvitys в DVV — она принимается везде.

5. 5 самых распространенных ошибок при perunkirjoitus

1. 1. Занижается стоимость квартиры или дома

   Самая распространенная ошибка: в perukirja стоимость жилья указывается по «первоначальной цене покупки» или старой налоговой стоимости. Verohallinto требует рыночную стоимость на день смерти — вероятную цену продажи. Слишком низкая стоимость приводит к повышению налога, если жилье вскоре продается по более высокой цене. Получите оценку у риелтора или используйте цену похожего жилья, недавно проданного поблизости.

2. 2. Забываются зарубежные счета и инвестиции

   Зарубежные банковские счета, инвестиционные фонды и криптовалюта умершего должны быть включены в perukirja, даже если они уже были обложены налогом в стране источника. Финские наследники обязаны платить налог с наследства во всем мире. Проверьте налоговую декларацию умершего на процентные доходы и доходы из-за рубежа.

3. 3. Не приглашаются все наследники

   Sukuselvitys может выявить наследников, о которых вы не знали — например, потомков умершего, живущих за границей, неполнородных братьев или сестер или прежние разводы. Если какого-то наследника не пригласить, perukirja имеет формальный недостаток и процедуру придется проводить заново. Закажите полную sukuselvitys и пригласите всех — также дистанционно.

4. 4. Долги указываются неполно

   Если в perukirja отсутствуют долги, чистая стоимость наследства для налогообложения искусственно возрастает, и наследники платят ненужно высокий налог на наследство. Попросите у каждого кредитора справку об остатке долга на день смерти: банковские кредиты, потребительские кредиты, кредитная карта, студенческий кредит, налоговые долги. Похоронные расходы и расходы на perunkirjoitus также подлежат вычету.

5. 5. Игнорируются права пережившего супруга/супруги

   Супружеская доля и tasinkoprivilegi пережившего супруга/супруги, состоявшего в браке, должны быть учтены в perukirja — иначе переживший супруг/супруга может потерять деньги, которые ему или ей принадлежат. Переживший супруг/супруга также может сохранить право владения общим домом (PK 3:1a). Если раздел наследственной массы спорный, рассмотрите возможность обращения в суд за назначением распределителя наследства. Читать о правах пережившего супруга/супруги →

6. Perukirja в Verohallinto — 1 месяц после заседания

Perukirja с подписями и приложениями должна быть передана в Verohallinto в течение 1 месяца после заседания perunkirjoitus. Итого это 3 + 1 = около 4 месяцев после смерти, если вы проводите заседание в последний день срока.

Способы подачи

• OmaVero (vero.fi) — электронная подача, настоятельно рекомендуется; самое быстрое подтверждение, можно исправить позже
• Почта — заказным письмом на адрес Verohallinto для налогообложения наследства
• Сервисный пункт Verohallinto — можно передать perukirja лично

Обязательные приложения

• Sukuselvitys (DVV или приход)
• Справки об остатках из каждого банка
• Возможное завещание
• Возможный брачный договор
• Оценки недвижимости (если есть недвижимое имущество)
• Квитанции о похоронных расходах (как вычеты)

Verohallinto обрабатывает perukirja и обычно отправляет решение о налоге на наследство наследникам через 4–8 месяцев после получения perukirja. Читать подробнее о налоге на наследство →

Рассчитайте точные даты вашей perunkirjoitus автоматически

Укажите день смерти, и вы получите точные сроки (3 мес. для perunkirjoitus, 4 мес. для perukirja, 9 мес. для налога на наследство), события для загрузки в календарь Apple/Google и напоминания по электронной почте.

Создать личное расписание →

7. Если вы опоздали — дополнительное время и последствия

Дополнительное время стоит запросить до истечения срока

Verohallinto предоставляет дополнительное время по обоснованной причине, если заявление подано до окончания срока 3 месяца. Подать заявление можно в OmaVero (vero.fi) или на бумажном бланке. Дополнительное время обычно предоставляется на 1–3 месяца за раз, и его можно запросить повторно.

Уважительные причины: зарубежное имущество или наследники, споры между наследниками, тяжелая болезнь в семье организатора, задержка документов от органов власти, сложная предпринимательская деятельность. «Я забыл» не является уважительной причиной.

Последствия, если perunkirjoitus опоздала без дополнительного времени

• Штраф за просрочку: обычно 50–200 € при обычной задержке (несколько недель). В серьезных случаях максимальная сумма — 4 500 €.
• Повышение налога: если perukirja вообще не подана, Verohallinto может назначить повышение налога 5–30 % сверх налога на наследство.
• Налогообложение по оценке: без perukirja Verohallinto оценивает имущество умершего по усмотрению — обычно невыгодно для наследников, потому что долги и вычеты не учитываются.
• Блокировка банковских дел: без perukirja вы не можете вести банковские дела наследственной массы — счета остаются замороженными, продажа жилья невозможна.

Если вы уже опоздали: подайте заявление на дополнительное время сразу, даже если 3 месяца уже прошли. Verohallinto обычно более гибкая, если вы сами выходите на связь, чем если ей приходится самостоятельно требовать perukirja.

8. Самостоятельно или со специалистом — сравнение расходов

Расходы вычитаются из налога на наследство — расходы на составление perukirja вычитаются из активов наследственной массы. На практике гонорар специалиста «окупается» в виде налогового вычета примерно на 7–33 % (в зависимости от налогового класса).

Наша рекомендация: сначала попробуйте самостоятельно, если наследственная масса простая. Если вы не уверены — или в наследственной массе есть зарубежные элементы, споры, завещание или предпринимательская деятельность — выберите специалиста. Сэкономленное время и предотвращенные ошибки обычно ценнее гонорара.

Вы получите собственное расписание perunkirjoitus за 2 минуты

Ответьте на несколько вопросов, и мы рассчитаем точные сроки, список документов и следующие шаги.

Создать собственный план действий →

Часто задаваемые вопросы

Обязательна ли perunkirjoitus?

Да. Perunkirjoitus — это предусмотренная законом обязанность после каждого умершего в Финляндии человека — также тогда, когда наследственная масса почти не имеет активов или у умершего было больше долгов, чем имущества. Единственное исключение — perukirja «бедного наследственного имущества» согласно главе 20 Perintökaari, которую можно сделать в более простой форме, но ее тоже нужно сделать.

Кто обязан организовать perunkirjoitus?

За организацию perunkirjoitus отвечает участник наследственной массы, который управляет наследственной массой или лучше всего знает имущество умершего — обычно переживший супруг/супруга или ближайший наследник. На практике организатором часто является один наследник, который приглашает других участников и выбирает доверенных лиц. Задачу можно делегировать юристу, похоронному бюро, банковской услуге perunkirjoitus или бухгалтерской фирме.

Можно ли сделать perunkirjoitus самостоятельно?

Да, если наследственная масса простая — один или два наследника, немного имущества, нет завещания и брачного договора, нет недвижимости или предпринимательской деятельности. Вам нужна форма perunkirjoitus (модель Verohallinto), два доверенных лица на заседание и все приложения. При самостоятельном оформлении расходы составляют около 50–200 € (sukuselvitys, почта, копии). Для сложной наследственной массы стоит нанять специалиста.

Что делают доверенные лица?

Два доверенных лица — это предусмотренное законом требование (PK 20:2). Они не представляют наследников, а действуют как нейтральные оценщики — проверяют наличие и стоимость имущества и подписывают perukirja. Доверенными лицами можно выбрать любых совершеннолетних людей, которые сами не являются участниками наследственной массы. На практике это часто друзья, родственники или юрист.

Что делать, если я не нахожу всех наследников или адреса?

Закажите полную sukuselvitys в DVV (Digi- ja väestötietovirasto) — sukuselvitys показывает всех законных наследников. Если местонахождение наследника неизвестно, можно обратиться в районный суд за распоряжением для выяснения ситуации. Perunkirjoitus можно провести, даже если все наследники не присутствуют — однако им отправляется приглашение заказным письмом.

Должен ли наследник, живущий за границей, приходить лично?

Нет. Достаточно, чтобы наследник, живущий за границей, получил приглашение на perunkirjoitus письмом. Он может участвовать дистанционно (по видеосвязи), уполномочить другого наследника представлять себя или не приходить. Perunkirjoitus продолжается, если приглашение было направлено надлежащим образом. В качестве приложения нужны личные данные и адрес проживающего за границей.

Можно ли получить дополнительное время на срок 3 месяца?

Да, по обоснованной причине. Дополнительное время запрашивается у Verohallinto в OmaVero или на бумажном бланке до окончания срока 3 месяца. Уважительными причинами являются, например: сложное зарубежное имущество, споры между наследниками, тяжелая болезнь, задержка документов от органов власти. Дополнительное время обычно предоставляется на 1–3 месяца за раз.

Что если я опоздаю с perunkirjoitus?

Verohallinto назначает штраф за просрочку, обычно 50–200 € при обычной задержке, и он может вырасти даже до 4 500 € в серьезных случаях. Если perukirja не подана вообще, Verohallinto оценивает налог на наследство по своему усмотрению — обычно невыгодно для наследников. В худшем случае Verohallinto может назначить повышение налога 5–30 % от налога. Запросите дополнительное время сразу, как только заметите, что опаздываете.

Источники

• Perintökaari (40/1965) глава 20 — проведение perunkirjoitus: finlex.fi
• Verohallinto — Perukirja и ее подача: vero.fi
• DVV — Sukuselvitys и официальные справки: dvv.fi
• Maanmittauslaitos — Выписка из реестра недвижимости и данные о ценах сделок: maanmittauslaitos.fi

Читайте также

• Раздел наследства — когда и как делится наследственная масса →
• Умер близкий человек — пошаговое руководство →
• Налог на наследство 2026 →
• Права пережившего супруга/супруги →
• Наследственная масса в банке →
• Часто задаваемые вопросы →

Это общая информация, а не юридическая или налоговая консультация. В отдельной ситуации консультируйтесь с Verohallinto, бюро правовой помощи или юристом.